Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nouâtre 37800
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Maison sur sous sol avec jardin

175 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Chambres : 3
  • Séjour : 27 m²
  • Terrain : 713 m²

Maison sur sous-sol Chaleureuse et Spacieuse

Imaginez-vous dans une maison individuelle pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 85 m². Cette demeure, située dans un cadre paisible, est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité.

Découvrez un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les 5 pièces, dont 3 chambres (2 au niveau principal et une aménagée en cours d'aménagement en sous sol semi enterré), vous offrent un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. La salle d'eau toute neuve et un WC, bien pensés, complètent cet espace de vie.

Profitez d'un jardin verdoyant, idéal pour les familles. Le stationnement intérieur et extérieur garantira la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, avec son isolation des murs intérieurs et des combles, assure une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel, associé à des ouvertures en PVC, garantit une efficacité énergétique optimale. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. L'assainissement au tout à l'égout est bien sûr assuré pour votre tranquillité.

Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, en admirant votre jardin fleuri. Imaginez-vous, le soir, en train de vous détendre dans votre séjour lumineux, après une journée bien remplie. Cette maison est faite pour vous offrir des moments de bonheur et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

À proximité, vous trouverez toutes commodités. En moins de 5 minutes, vous pourrez accéder à une école à pied. En moins de 5 minutes, à pied vous trouverez tous les commerces de proximité

La gare SNCF est à 3 minutes en voiture et l'entrée d'autoroute A10 à seulement 9 minutes.

Les points forts du bien

  • Ecoles à proximité
  • Tous commerces à Pied
  • Collège à proximité
  • à 3 minutes de la Gare SNCF de Maillé
  • à 10 minutes de l'entyrée d'autoroute A10
  • Secteur Dynamique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Murs Interieurs et combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nouâtre 37800 - Sainte-Maure-de-Touraine
  • Référence
    VM680

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